Ersatzneubau REFH «Untere Lättenstrasse»

In Geroldswil entsteht als Ersatzneubau eine Wohnüberbauung mit vier Reiheneinfamilienhäusern in Massivbauweise. Die vier Wohneinheiten umfassen insgesamt drei Geschosse, bestehend aus Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Untergeschoss befinden sich Keller-, Technik- und teilweise Wohnräume. Das Projekt wird in leichter Hanglage realisiert. 

Die Tragkonstruktion besteht aus Stahlbetondecken, Stahlbetonwänden und tragenden Mauerwerkswänden. Die horizontalen Einwirkungen aus Wind und Erdbeben werden über die Wohnungstrennwände und die aussteifenden Wände in die Fundation abgetragen. Das Gebäude ist flach fundiert und mit einem umlaufenden Frostriegel ausgebildet. Die erdberührten Bauteile werden in Dichtigkeitsklasse 1 mit wasserdichtem Beton und einer Frischbetonverbundabdichtung ausgeführt. Die Arbeitsfugen, Bauteildurchdringungen und Anschlüsse erfordern eine sorgfältige Detailplanung und Koordination. 

Aufgrund der Hanglage und der engen Platzverhältnisse wird ein Teil der Baugrube mit einem vertikalen Baugrubenabschluss in Form einer Rühlwand gesichert. Die Hanglage 

erfordert zudem eine enge Abstimmung zwischen Baugrube, Stützmauern, Fundation, Werkleitungen und Umgebungsgestaltung. Die Baugrube und die Fundation werden entsprechend den geotechnischen Empfehlungen geplant und ausgeführt.